Beira-Mar HOTEL ROSA NÁUTICA
Charmoso Hotel, localizado na Praia de Ponta Negra, está à venda!
Localização melhor em Natal é praticamente impossível!
Em pleno funcionamento!
Este hotel, inaugurado em Janeiro 2001, chama atenção de quem passar em frente. Tem 23 suites, a maioria com varanda e vista para o mar. Todos tem ar condicionado individual, TV a Cabo, Frigo-bar, telefone DDD, rádio-relógio, WLAN, cofre no apto, mobília completa e banheiro privativo com Box-Blindex e ducha de água quente central (energia solar), WC, secador de cabelo etc.
A Descrição:
* Tem a melhor localização de Natal – Ponta Negra é a praia mais sofisticada e preferida dos turistas em todo Estado.
* Excelente apresentação dos aptos e área comum do hotel – este ano a propriedade foi pintada completamente.
* 23 Aptos, incluindo duplos, triplos, alguns quádruplos e unidade Duplex, para família de cinco ocupantes.
* Os pisos da área comum do hotel, bem como aptos, foram construídos com cerâmica (Portobello) de 1ª.
* O Hotel está privilegiadamente localizado de frente p/o mar. Para chegar á segunda rua, é preciso subir ladeiras.
* O visual da vista frontal do hotel é destaque fotografado na orla marítima de Ponta Negra.
* Recepção voltada para a rua da praia, muito visível e facilitando o acesso dos hóspedes que vêm da praia e novos.
* O hotel é ricamente decorado com motivos náuticos – todos aptos tem quadros pintados.
* Treze dos aptos dispõe de varanda com vista ao mar, sendo nove frontais e quatro laterais.
* Recepção e escritório administrativo com ar condicionado e equipados, incluindo computadores.
* Sistema avançado de Reservas e Controles, atendendo todas as necessidades afins do negócio.
* Rede completa de acesso WLAN a Internet (sem fio) para atender aptos e área de estar.
* Salão de Jogos, c/TV, mesas de xadrez, baralho etc.
* Varanda frontal de uso comum, com irresistível vista para o mar. Sugere montar um “Happy Hour” Bar.
* Cafeteria com vista ao mar e AC split, Buffet e mesas para 30 pessoas que pode ser aproveitado como Restaurante.
* Pequena cascata com espelho de água, peixes e muitas plantas, próximos ao Salão de estar.
* Cozinha ampla, completamente equipada com refrigerador e fogão profissionais (inox), freezer etc.
* Lavanderia e lugar p/passar roupa
* Cisterna adicional com 8000 litros de reserva para emergências, com bomba de acionamento automático.
* Não há chuveiros elétricos – a água quente vem de placas de energia solar e boilers.
* Aptos. equipados com dispositivos de economia de energia elétrica, que desligam o AC, TV etc na saída.
* Dependências para funcionários, com dois banheiros, chuveiros, armários etc.
* Quarto para manutenção geral do hotel, estoque de materiais, ferramentas, produtos de limpeza etc.
* Armazém para guardar suprimentos de frigo-bar, Café da Manha e outros.
* Quarto para roupas de cama, toalhas, travesseiros, berços, prod. para banheiros, limpeza etc.
* Acesso adicional da rua dos fundos, coberto, para chegada de grupos em ônibus.
* Loja de 25 m2 com AC split, Internte, telefone e WC, para usar ou alugar para agencia de viagens, loja de artesanato, lanchonete etc.
* Dispositivos de Segurança de acordo com a lei. 8 câmeras e sistema de gravar, sensores infra-vermelhos, cerca elétrica.
O Negócio:
- Contratos com organizador internacional: Thomas Cook da Escandinávia e Agencias de Turismo.
- Empresa sem dívida – impostos e licenças em dia. Documentação totalmente em ordem – empresa e imóvel.
- Ocupação de 90-100% durante a alta e média de 40% na baixa estações. Com medidas apropriadas, a ocupação entre Maio e Junho, bem como Agosto a Outubro, pode ser melhorada.
- Equipe treinada e preparada para atender os hóspedes, do Brasil e exterior.
- Site eficiente p/reservas (4 idiomas), desde 2000, com ampla presença na Internet (http://www.rosanautica.com.br)
- Valor do Inventário estimado em R$ 200.000,00 (incluído no preço de venda).
- Faturamento devendo subir, dado ao crescimento do número de vôos charter programados, instalação de Bar e Restaurante. Custo total médio mensal 40-60% do faturamento bruto, variando de acordo com a temporada.
Motivo da venda: Divisão de Patrimônio. Valor do objeto, hotel e imóvel: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais). Mail: marketing@rosanautica.com.br.
Tel. (84) 4009-2515 - Cel 9401-4499.
PONTA-NEGRA
Localizada a 14 quilômetros ao sul do centro urbano de Natal, a praia de Ponta Negra é formada por uma pequena baía de 3 quilômetros de extensão. Ao norte, um trecho de mar aberto, com ondas fortes, é o local preferido pelos surfistas. No extremo sul, a presença de jangadas e o MORRO DO CARECA (uma duna de 120 metros de altura, margeada por vegetação) formam um dos mais belos cartões postais do Brasil.
